48 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Morelle, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°37 et de 2.94 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 997 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 490 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Morelle
Une vente a été recensée au 48 Avenue de la Morelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Morelle dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Morelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 48 Avenue de la Morelle se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Morelle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Morelle se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 79.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
