Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bord de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Avenue des Princes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Princes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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