19 Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 19 Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 681 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 505 mètres
Ventes au 19 Avenue des Princes
Les 2 ventes au 19 Avenue des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Princes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 19 Avenue des Princes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Princes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Princes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 37.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
