Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°21 et de 11.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 19 Avenue des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 19 Avenue des Princes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Princes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 34.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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