45 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 410 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 948 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 670 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 579 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 948 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 45 Avenue du General de Gaulle se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du General de Gaulle se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 49.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
