Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Gaulle se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 33.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Gaulle à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du General de Gaulle est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1301 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1087 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 160 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1301 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General de Gaulle
Adresses Avenue du General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
