Rue du Docteur Aubert, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Aubert, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Aubert dans son marché local
Prix Rue du Docteur Aubert par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Aubert se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Aubert à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Aubert est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Aubert
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Aubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Aubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1192 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1013 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 261 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1192 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Aubert
Adresses Rue du Docteur Aubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Aubert, classées par tranches de numéros.
