Avenue des Pyramides, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pyramides, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pyramides dans son marché local
Prix Avenue des Pyramides par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pyramides se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 5.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pyramides à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Pyramides est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pyramides
Les ventes enregistrées Avenue des Pyramides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pyramides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Armand Lanoux à 283 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 959 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 440 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pyramides
Adresses Avenue des Pyramides
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyramides, classées par tranches de numéros.
