47 bis Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 47 bis Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 432 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 924 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 639 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 610 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 924 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 47 bis Avenue du General de Gaulle se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue du General de Gaulle se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 49.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
