Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Hugo se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 29.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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