30 ter Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 30 ter Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1030 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 30 ter Avenue Victor Hugo se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Avenue Victor Hugo se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
