32 Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1049 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 63 mètres
Ventes au 32 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 32 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
