6 Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 6 Avenue Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 100 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 144 mètres
Ventes au 6 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 6 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 6 Avenue Victor Hugo se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Victor Hugo par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Victor Hugo se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
