7 Boulevard de la Marne, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Boulevard de la Marne, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 7 Boulevard de la Marne se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Marne par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Marne se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 79.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
