Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°1 bis et de 10.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 1 Chemin d’Emerainville se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Emerainville se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin d’Emerainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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