1 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Emerainville, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1305 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 592 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 530 mètres
Ventes au 1 Chemin d’Emerainville
Une vente a été recensée au 1 Chemin d’Emerainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Emerainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Emerainville dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 1 Chemin d’Emerainville se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Emerainville par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Emerainville se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
