1 bis Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin d’Emerainville, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1314 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 607 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin d’Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin d’Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin d’Emerainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d’Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d’Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin d’Emerainville dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 bis Chemin d’Emerainville se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin d’Emerainville par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin d’Emerainville se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 37.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
