15 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin d’Emerainville, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 15 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 743 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 603 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin d’Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin d’Emerainville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin d’Emerainville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin d’Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin d’Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin d’Emerainville dans son marché local
Prix du 15 Chemin d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 15 Chemin d’Emerainville se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin d’Emerainville par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin d’Emerainville se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
