5 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d’Emerainville, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°7 e.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1332 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 638 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 709 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin d’Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d’Emerainville dans son marché local
Prix du 5 Chemin d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 5 Chemin d’Emerainville se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d’Emerainville par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin d’Emerainville se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 26.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
