7 e Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Chemin d’Emerainville, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 e Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1338 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 658 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 689 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 7 e Chemin d’Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 7 e Chemin d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Chemin d’Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Chemin d’Emerainville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Chemin d’Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Chemin d’Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Chemin d’Emerainville dans son marché local
Prix du 7 e Chemin d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 7 e Chemin d’Emerainville se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Chemin d’Emerainville par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Chemin d’Emerainville se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
