13 Chemin des Lys, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Lys, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Chemin des Lys, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 6721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1149 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 844 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Lys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Lys dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Lys par rapport à la voie
Sur Chemin des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 13 Chemin des Lys se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Lys par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Lys se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 36.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
