2 Cours des 2 Parcs, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Cours des 2 Parcs, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 3633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Parcs à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 70 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des 2 Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des 2 Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des 2 Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des 2 Parcs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des 2 Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des 2 Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
