Cours des 2 Parcs, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours des 2 Parcs, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des 2 Parcs dans son marché local
Prix Cours des 2 Parcs par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des 2 Parcs se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 17.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des 2 Parcs à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Cours des 2 Parcs est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours des 2 Parcs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Parcs à 56 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 2181 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1316 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 2181 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 70 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des 2 Parcs
Adresses Cours des 2 Parcs
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des 2 Parcs, classées par tranches de numéros.
