Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 14 Cours du Luzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 14 Cours du Luzard se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cours du Luzard se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et -7.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Cours du Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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