Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 bis Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 5.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 14 bis Cours du Luzard se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Cours du Luzard se situe 34 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et -7.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Cours du Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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