3 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 913 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Impasse Victor Hugo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victor Hugo se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 42.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
