8 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse Victor Hugo, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 930 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 418 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 223 mètres
Ventes au 8 Impasse Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Impasse Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 8 Impasse Victor Hugo se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Victor Hugo par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victor Hugo se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 47.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
