Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place Pablo Picasso, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 bis et de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 57 parkings - 1397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 2 Place Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Place Pablo Picasso se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pablo Picasso se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 26.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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