33 Promenade des Patis, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Promenade des Patis, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Promenade des Patis, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Marne.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Promenade des Patis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Promenade des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Promenade des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Promenade des Patis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Promenade des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Promenade des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Promenade des Patis dans son marché local
Prix du 33 Promenade des Patis par rapport à la voie
Sur Promenade des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 33 Promenade des Patis se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Promenade des Patis par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Promenade des Patis se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 57.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
