12 bis Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et de 6.3 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 bis Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1119 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 623 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 813 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Malnoue dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Malnoue par rapport à la voie
Sur Route de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 bis Route de Malnoue se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Malnoue se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 48.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
