34 Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert Berthelot, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1103 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albert Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albert Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert Berthelot dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 34 Rue Albert Berthelot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert Berthelot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Albert Berthelot se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 62.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
