45 bis Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Albert Berthelot, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°50 et du 5.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 bis Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1012 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 539 mètres
Ventes au 45 bis Rue Albert Berthelot
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Albert Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Albert Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Albert Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Albert Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Albert Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Albert Berthelot dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Albert Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 45 bis Rue Albert Berthelot se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Albert Berthelot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Albert Berthelot se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 52.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
