8 Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Berthelot, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Albert Berthelot, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1211 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 699 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Berthelot
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Berthelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 8 Rue Albert Berthelot se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Berthelot par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Berthelot se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 76.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
