27 bis Rue Auguste Vallaud, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Auguste Vallaud, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°27 et de n°29.
À propos du 27 bis Rue Auguste Vallaud, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1104 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 629 mètres
Ventes au 27 bis Rue Auguste Vallaud
Les 2 ventes au 27 bis Rue Auguste Vallaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Vallaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Auguste Vallaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Vallaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Vallaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Auguste Vallaud dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Auguste Vallaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vallaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 27 bis Rue Auguste Vallaud se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Auguste Vallaud par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Auguste Vallaud se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
