13 Rue Chico Mendes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chico Mendes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue Chico Mendes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1135 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1003 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 432 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1135 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 349 mètres
Ventes au 13 Rue Chico Mendes
Une vente a été recensée au 13 Rue Chico Mendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chico Mendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chico Mendes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chico Mendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chico Mendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chico Mendes dans son marché local
Prix du 13 Rue Chico Mendes par rapport à la voie
Sur Rue Chico Mendes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 13 Rue Chico Mendes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chico Mendes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chico Mendes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 47.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
