17 b Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°17 a mais supérieur de 4.99 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 b Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 198 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue d’Alsace, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 17 b Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 17 b Rue d’Alsace se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue d’Alsace se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
