25 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°12 et de 1.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1146 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 232 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 25 Rue d’Alsace se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d’Alsace se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 15.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
