31 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 31 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service commun d'activités physique et sportive à 1532 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1033 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 343 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Malnoue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 31 Rue de Malnoue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Malnoue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
