Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°390.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1130 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 39 bis Rue de Malnoue se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Malnoue se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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