44 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°41 et de 8.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1463 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 963 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 426 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 44 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 44 Rue de Malnoue se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Malnoue se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 22.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
