8 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 275 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pinsons à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Armand Lanoux à 922 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 989 mètres
- Ecole maternelle Olivier Paulat à 414 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Paulat à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mesanges, 77420 Champs-sur-Marne(4,726 €)

Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne(4,692 €)

Rue du Muguet, 77420 Champs-sur-Marne(4,474 €)

Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.