9 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 290 € à 5 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 et de 3.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Berthelot à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Armand Lanoux à 915 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 988 mètres
- Ecole maternelle Olivier Paulat à 407 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Paulat à 407 mètres

Ventes au 9 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 9 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

487 050 €(4 093 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•119 m²

9 Rue des Bleuets, 77420 Champs-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 9 Rue des Bleuets se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bleuets par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bleuets se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 53.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Bouvreuils, 77420 Champs-sur-Marne(4,692 €)

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Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.