6 Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue des Capucines, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Capucines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 6 Rue des Capucines se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Capucines se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 57.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
