3 Rue des Coccinelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 3.97 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Coccinelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 1098 mètres
Ventes au 3 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Rue des Coccinelles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coccinelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coccinelles se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 59.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
