34 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 615 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 399 mètres
Ventes au 34 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 34 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Courlis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 34 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 34 Rue des Courlis se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Courlis par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Courlis se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 69.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
