37 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 Rue des Courlis, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 623 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 402 mètres
Ventes au 37 Rue des Courlis
Les 2 ventes au 37 Rue des Courlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Courlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 37 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 37 Rue des Courlis se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Courlis par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Courlis se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 95.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
