Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue des Iris, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°27 et de 1.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 30 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 30 Rue des Iris se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Iris se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 54.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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