1 Rue du Docteur Aubert, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Aubert, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue du Docteur Aubert, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1175 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1008 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 280 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1175 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Aubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Aubert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 1 Rue du Docteur Aubert se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Aubert par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Aubert se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
