5 bis Rue Pasteur, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 bis Rue Pasteur, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1216 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1081 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 252 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1216 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 5 bis Rue Pasteur se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pasteur par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Pasteur se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
