21 Rue Paul Bert, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Paul Bert, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 938 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 21 Rue Paul Bert se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bert par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Bert se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
