23 Rue Paul Bert, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Paul Bert, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 919 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bert se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
