10 Sente des Sables, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sente des Sables, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Sente des Sables, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1103 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 359 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 617 mètres
Ventes au 10 Sente des Sables
Les 2 ventes au 10 Sente des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sente des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sente des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente des Sables dans son marché local
Prix du 10 Sente des Sables par rapport à la voie
Sur Sente des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 10 Sente des Sables se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente des Sables par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sente des Sables se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 43.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
